Atribuições legais do Síndico

Código Civil, Art. 1.348. Compete ao síndico: I – convocar a assembleia dos condôminos; II – representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns; III – dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio; IV […]

WhatsApp como meio de comunicação oficial do condomínio

Para advogado, a vida em condomínio requer formalidades que a ferramenta não garante, e por isso, sugere outros canais Em anúncio do WhatsApp no começo de 2020, a plataforma alcançou a marca de 2 bilhões de usuários no mundo inteiro. A princípio, o uso era mais pessoal, mas aos poucos foi se tornando útil também para empresas, inclusive para condomínios.  Difícil encontrar […]

Como empreender dentro de condomínios?

Conheça as oportunidades durante a pandemia do novo coronavírus e os modelos de negócios para atuar nesse ambiente Os condomínios têm proporcionado a criação de novos negócios, como venda de pães, bolos, serviço de manicure, aulas particulares, entre outros. Com a chegada da pandemia do novo coronavírus, esses negócios aumentaram ainda mais, uma vez que […]

Especialista lista cuidados com equipamentos e áreas comuns em condomínios durante a Covid-19

Técnico em manutenção sugere que síndicos façam um ‘checklist’ para verificar equipamentos, como bombas e elevadores, e as principais instalações dos prédios Com o objetivo de diminuir o avanço do coronavírus, muitos condomínios do Rio decidiram fechar suas áreas de uso comum para diminuir a circulação e o contato entre as pessoas. Mas não é […]

Dicas de convivência

Melhore o convívio do seu condomínio na quarentena Lello orienta condomínios a terem boa convivência durante isolamento social Seguindo as recomendações da OMS e governos estaduais, administradora elaborou um e-book para que seus clientes possam passar por esse momento de forma mais confortável e solidária sem abrir mão da segurança necessária A Lello, maior administradora […]

Dívida tributária

Admitida a penhora de parte da receita mensal de condomínio devedor desde que não comprometa a atividade condominial Por unanimidade, a 8ª Turma do Tribunal Regional Federal da 1ª Região (TRF1), em agravo de instrumento, reconheceu o direito de a União penhorar o percentual de 10% das receitas arrecadadas de um condomínio devedor em execução […]

Assembleia online

Síndica de 76 anos dribla quarentena convocando assembleia por vídeo em SP A pandemia de coronavírus obrigou Raquel Bettoi a improvisar na administração de um condomínio localizado na cidade de São Paulo. Aos 76 anos, a síndica precisou vencer a resistência “a esta coisa digital”, como ela mesma define, para aprender a se comunicar por […]

Consumo nos condomínios

Gastos com energia e água podem aumentar durante quarentena Período é propício para repensar uso dos recursos A permanência das pessoas em casa por causa do isolamento social deve aumentar os gastos e as contas de energia elétrica para as famílias, sobretudo daquelas que estão em regime de home office. Outro recurso fundamental e que […]